1.1 輕質性
　　加氣混凝土/加氣磚的容重一般為400kg/m3~700kg/m3, 相當于空心黏土磚的1/3、實心黏土磚的1/5、混凝土的1/4, 也低于一般輕集料混凝土的容重,。因而, 采用加氣磚作墻體材料可以大大減輕建筑物的自重, 節約建筑材料和工程費用。
1.2 保溫性
　　加氣混凝土/加氣磚內部含有大量氣泡和微孔, 因而有良好的保溫性能。容重400kg/m3~700kg/m3的加氣混凝土導熱系數通常為0.09W/(m·K)~0.17W/(m·K) , 保溫能力是黏土磚的3~4倍、普通混凝土的4~8倍, 見表2。
1.3 抗壓性
　　06級加氣磚抗壓強度為3.5MPa, 07級為5.0MPa。加氣磚整體強度大,每個磚塊一般相當于10塊黏土磚, 因此其砌體的強度利用率高, 強度利用系數為.7~0.8,而黏土磚的強度利用系數只有0.2~0.3。
1.4 耐火性
    加氣混凝土/加氣磚導熱系數低, 熱遷移慢, 能有效抵抗火災, 并保護結構不受火災影響。其耐火溫度高達700℃, 為一級耐火材料, 屬無機不燃物,高溫下不會產生有害氣體, 是消防免檢產品。
1.5 吸聲性
　　加氣混凝土/加氣磚具有球狀密閉多孔結構, 因而有一定的吸聲性能, 吸聲系數為0.2~0.3, 吸聲性能優于普通的混凝土, 適用于對吸聲有特殊要求的建筑墻體。加氣混凝土墻的隔聲量, 100mm厚為45dB, 180mm厚為53dB, 240mm厚為58dB。
1.6 耐久性
　　150mm×150mm×150mm的試件在大氣中暴露一年后抗壓強度提高25%, 10年后強度仍然保持穩定, 大部分加氣混凝土在自然碳化后強度略有提高, 這說明加氣混凝土具有良好的耐久性能。
1.7 抗滲水性
　　加氣磚具有密閉獨立球狀結構, 因而吸水導濕緩慢。經試驗, 采用淋浴噴頭分別向240mm厚的黏土磚墻和加氣混凝土墻噴淋, 黏土磚墻12h后全部浸透, 而加氣混凝土墻噴淋72h后滲水深度80mm~100mm。因此,加氣磚適用于多雨地區的外墻。
1.8 易加工性　加氣磚不僅可以在工廠內生產出多種規格, 還可以進行鋸、刨、鉆、釘。

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